ザ・ライオンズ杉並善福寺川緑地

  • 東京都杉並区成田東二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩13分

  • 2010年築 / 6階建 / 61戸 / RC造

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2階 / 70.77㎡の場合

相場
8,359万円
118.1万円/㎡
6,539
7,752
8,965
10,178
AI査定結果
推定相場価格
8,359万円
118.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,752万円〜8,965万円
109.5万円/㎡〜126.7万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年6月5日
ザ・ライオンズ杉並善福寺川緑地
8,480万円（119.8万円/㎡）/ 2階 / 70.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は99.49万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/098,480万円119.8万円2階 70.77㎡ 3LDK西
2025/01/277,780万円109.6万円3階 71.01㎡ 3LDK西
2024/09/307,680万円108.2万円1階 71.01㎡ 2LDK西
2024/09/307,380万円103.9万円1階 71.01㎡ 2LDK西
2024/02/187,980万円112.4万円1階 71.01㎡ 2LDK西
2023/04/208,750万円104.1万円1階 84.09㎡ 4LDK+ウォークインクローゼット南東
2023/03/318,750万円104.1万円1階 84.09㎡ 4LDK南
2023/03/145,990万円101.4万円1階 59.07㎡ 2LDK西
2023/02/147,730万円101.3万円2階 76.28㎡ 3LDK西
2023/02/147,980万円104.6万円2階 76.28㎡ 3LDK西
2022/09/186,980万円98.3万円4階 71.01㎡ 2LDK西
2022/09/086,680万円92.2万円4階 72.48㎡ 3LDK南
2022/07/186,680万円99.0万円4階 67.46㎡ 3LDK東
2022/06/076,980万円96.3万円4階 72.48㎡ 3LDK南
2022/05/227,180万円94.3万円3階 76.11㎡ 2LDK+S東
2022/02/118,180万円97.3万円4階 84.09㎡ 3LDK南
2022/02/116,380万円89.7万円1階 71.12㎡ 2LDK西
2022/01/217,980万円92.4万円3階 86.35㎡ 3LDK西
2021/06/146,280万円89.4万円2階 70.27㎡ 3LDK東
2021/02/215,980万円82.7万円3階 72.27㎡ 3LDK東
2020/06/036,398万円88.3万円4階 72.48㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は120.6万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/09ザ・ライオンズ杉並善福寺川緑地
杉並区成田東二丁目
南阿佐ケ谷駅13分 8,480万円119.8万円70.77㎡3LDK2階 / 6階建 西2010年61戸RC
2025/04/20パークホームズ杉並善福寺川緑地
杉並区成田東二丁目
西永福駅15分 7,980万円116.4万円68.57㎡3LDK2階 / 3階建 東2015年80戸RC
2025/06/06アリュール浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅7分 8,500万円112.9万円75.28㎡3LDK2階 / 3階建 南2005年62戸RC
2024/08/28パークホームズ浜田山四丁目
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅9分 11,200万円141.1万円79.39㎡3LDK4階 / 4階建 南2015年50戸RC
2023/08/26ブリリア浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅9分 7,980万円91.3万円87.4㎡2LDK2階 / 4階建 東2010年34戸RC
2025/04/04Brillia浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅9分 9,990万円142.0万円70.35㎡3LDK2階 / 3階建 南2010年34戸RC
2025/05/31シティハウス浜田山ガーデン
杉並区浜田山四丁目
西永福駅7分 8,480万円139.3万円60.87㎡2LDK2階 / 4階建 西2007年45戸RC
2024/09/02クラッシィハウス浜田山
杉並区浜田山四丁目
西永福駅5分 6,780万円101.2万円66.98㎡3LDK1階 / 8階建 南東2013年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、杉並区では17.9%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積60.77㎡〜80.77㎡の平均販売価格
東京都
162.5万円/㎡
前年比+40.8%
杉並区
135.7万円/㎡
前年比+17.9%

マンション概要

マンション名ザ・ライオンズ杉並善福寺川緑地
所在地東京都杉並区成田東二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩13分
築年月2010年
階数6階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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